SMART HOTEL EN VENTA – CENTRO DE BARILOCHE – VISTAS AL LAGO<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Carlos de Bariloche. Moderno Smart Hotel totalmente remodelado en 2022, ubicado sobre calle Salta, a pocos metros del Centro Cívico y rodeado de bares, restaurantes y comercios. A tan solo 600 metros del lago Nahuel Huapi.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 294,66 m² cubiertos construidos sobre un lote de 282,81 m² con pronunciada pendiente, lo que permite que todas las habitaciones tengan vista abierta al lago y a las montañas. Su orientación norte aporta gran luminosidad a todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Habitaciones</div><div><br></div><div>El hotel dispone de 9 habitaciones funcionales, equipadas para brindar comodidad e independencia a los huéspedes: (Capacidad 21 Pax)</div><div><br></div><div>6 habitaciones dobles (matrimonial o twin con dos camas)</div><div><br></div><div>3 habitaciones triples (matrimonial + single o tres camas individuales)</div><div><br></div><div>Todas las habitaciones cuentan con:</div><div><br></div><div>Baño privado</div><div><br></div><div>TV LCD</div><div><br></div><div>Caja de seguridad</div><div><br></div><div>Frigobar</div><div><br></div><div>Mesa y sillas</div><div><br></div><div>Cerraduras electrónicas con apertura mediante app o tarjeta magnética</div><div><br></div><div>Este sistema permite gestión remota y check-in autónomo, ideal para operación moderna de hotelería.</div><div><br></div><div>Espacios comunes</div><div><br></div><div>Salón comedor con salida a terraza/jardín</div><div><br></div><div>Terraza con vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y a las montañas</div><div><br></div><div>Espacio ideal para disfrutar amaneceres y atardeceres únicos</div><div><br></div><div>Pequeño office de servicio</div><div><br></div><div>2 toilettes</div><div><br></div><div>Instalaciones y equipamiento</div><div><br></div><div>Sistema de cámaras de seguridad en todo el hotel</div><div><br></div><div>Sala de máquinas</div><div><br></div><div>Agua caliente mediante 2 termotanques de 160 litros</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera</div><div><br></div><div>Aberturas con vidrio termopanel (DVH)</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato símil madera</div><div><br></div><div>Situación comercial</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento, con alta ocupación durante todo el año, lo que la convierte en una excelente inversión turística en uno de los destinos más demandados de la Patagonia.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en el centro de Bariloche, cerca del Centro Cívico y del lago Nahuel Huapi.</div><div><br></div><div>Consultar para más información&nbsp; y coordinación de visitas.</div><div><br></div><div>Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN. / Martillera y Corredora Publica Soledad Gorgojo Mat. N° 275-RP-18 F° 354 T° II</div><div><br></div> <br>