DESCRIPCIÓN
Venta. Propiedad frente al Lago Nahuel Huapi con costa propia, muelle y 2.300 m² aproximadamente.<div><br></div><div>Una propiedad única frente al Lago Nahuel Huapi, con vista panorámica, acceso directo al agua e infraestructura náutica propia. Está pensada para disfrutar la vida frente al lago en plena Patagonia, practicar windfoil, foil, kayac, buceo, stand up paddle, entre otras actividades</div><div><br></div><div><br></div><div>Dos lotes que suman 2.300 m² aproximadamente</div><div><br></div><div>Lote 1, 1.146 m², con unos 300 m² (aproximadamente) construidos entre la casa principal y la casa de caseros.</div><div>Lote 2, 1.241 m², aproximadamente, totalmente parquizado y sin construcciones. </div><div><br></div><div>Costa y náutica.</div><div><br></div><div>Muelle aprobado</div><div>Escollera</div><div>Construcción cerrada sobre la costa, de 32 m² aproximadamente, ideal para guardar la embarcación.</div><div>Es una configuración ideal para navegar, practicar deportes náuticos y disfrutar del lago todo el año.</div><div><br></div><div>Casa principal</div><div>Está distribuida en varios niveles y todos los ambientes principales miran al lago.</div><div><br></div><div>Planta de acceso: amplio hall de recepción, living con hogar a leña y comedor con grandes ventanales y vista al lago, con salida directa al deck y al jardín. Suma toilette, dormitorio de huéspedes en suite, cocina independiente, lavadero y sala de máquinas.</div><div><br></div><div>Planta baja: estar íntimo y master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza. Además, dos dormitorios y un baño completo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Casa de caseros independiente</div><div>Vivienda de tres ambientes con dos dormitorios, cocina y baño completo. Tiene cochera para dos vehículos.</div><div><br></div><div>Parque y exteriores</div><div>Amplio parque totalmente plano y parquizado, con riego automatizado que se abastece del lago. Cuenta con portón de acceso automatizado y estacionamiento para visitas, en un entorno natural privilegiado.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Superficie total: 2.387 m²</div><div>FOS máximo: 596,75 m²</div><div>FOT máximo: 835,45 m²</div><div>Sus índices urbanísticos permiten ampliarla o desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo.</div><div><br></div><div>Consultá por más información o coordiná tu visita.</div><div><br></div><div>Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.</div>
